汇纳科技发布《中国实体商业客流桔皮书》2020年度报告？

2021年3月3日，汇丰科技(股票代码:300609.SZ)发表汇丰云《中国实体商业客流橙色书》2020年度报告(以下简称橙色书)，从宏观行业到微观项目，从库存经营到增量投资，为实体商业运营者提供一手数据和客观分析，为2021年实体商业发展提供建议和方向。

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四个现象

现象一：疫情对购物中心客流回暖的负面影响呈现递减规律

2020年全国购物中心累计总客流259亿人次。疫情对购物中心客流回暖的负面影响呈现递减规律。2020年北京市、大连市、青岛市出现疫情反复，客流下降，但各城市客流恢复到先前水平所需时间不断缩短。

现象2:购物中心的市场营销活动不多，效果越好

购物中心的市场营销活动频率与客流效果没有显着的正关系。例如，从各地区举办市场营销活动的频率和效果来看，北部、南部地区的购物中心场均市场营销活动的频率比东部、西部高，但客流提高的效果比东部、西部地区低。

现象3:各线城市购物中心竞争形势明显不同

定位鲜明的购物中心在一线城市发展机会较多，强调二线城市购物中心的发展潜力，为购物中心提供新的发展机会

现象四：通过Re-ID洞察实体商业客群变化正成为一种趋势

Re-ID可以记录顾客特征、顾客游逛轨迹等数据。这些数据可以帮助购物中心更加高效、精准地洞察顾客，在优化活动效果、调整品牌布局、辅导品牌经营方面提供价值。

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6大机会点

基于汇客云数据服务平台上的中国上千家购物中心实时大数据，并采用可解释的机器学习模型建模，汇客云围绕选址、设计、业态、招商、活动、租金六个维度，给实体商业发展提出相关建议。

01选址:购物中心选择不同等级的城市时，建议重视项目定位和城市消费特征。

02设计:下沉市场对大型购物中心的接受度相对较低，因此购物中心可以在计划阶段适当减少面积。

03职业状态:2021年购物中心在资源配置方面关注消费环节在店里发生的情况。

04招商:安全健康的消费理念不断深化，一线品牌不断下沉。2021年，商场应更加关注网络红色品牌和新兴品种。

05活动:北部地区购物中心建议适当减少市场营销活动的次数，减少持续时间。培养期、低线城市的购物中心可以适当增加营销活动的频率。

06租金:预计2021年度固定店铺的平均租金会疲软。

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汇率纳技术

汇率技术股票代码:300609.SZ)http://www.winnerinf.com/节)，人工智能和大数据应用程序提供商以大数据为主营业务的a股市场上市企业。汇纳科学技术是最早将人工智能应用于实体商业场景的科学技术企业之一，也是国家商务部新消费试验基地战略合作者和上海市公共数据开放的第一个试验机构。

汇丰云

汇丰云(wwww.winneryun.com)是汇丰技术旗下的实体商业智能决策平台。以科学技术独特的在线数据为中心，综合多数据资源和能力，为在线场景提供基于客流数据的收集、分析和管理运营服务，为商业体运营提供诊断、评价、预测和决策支持等产品和服务。