贷款办不下来房子会怎么处理，可以试试这些补救方法[贷款方法]？

现在很多人买房申请贷款，不申请也能顺利通过首付。申请房贷的时候也是被银行拒绝的。很多人对此不太了解。那么如果贷款失败，房子会怎么样呢？试试这些方法。

1.补救贷款:你可以和银行业务员聊聊，了解一下你贷款延期的原因。如果问题出在买家自身的信用、流水、债务等方面。建议提高首付额度，降低贷款申请额度，准备好所有资料后再向银行申请贷款。

2.换家银行:不同的银行对贷款条件有不同的规定和审核。所以，如果一个买家申请了第一家银行却没有回馈，还不如换家银行。

3.找担保公司:当然有些购房者资质不太好，但是特别想买这个房子。这时候他们可以找担保公司贷款。需要注意的是，所涉及的成本将高于银行直接开发者_C百科贷款。因为担保公司不仅需要借款人支付手续费，还需要支付担保费、利息费等费用。

4、退房:如果以上三种措施都试过了，房贷还是下不来了，那就只能找开发商协商退房了。需要明确的是，抵押贷款无法办理的时候，可以退房，但是买卖双方要承担不同原因的责任。