等额本金和等额本息哪个划算？

给大家带来关于平均资本和性价比匹配本息的消息。如果你感兴开发者_如何学运维趣，让我们一起来了解一下吧！

01等额本息和平均资本是房贷两种不同的还款方式。每种还款方式各有利弊。买家应该根据自己的需求进行选择，这对他们来说是最好的。

应该说，平均资本法是有成本效益的，因为借款人支付的总利息很小。平均资本的方法比较简单，就是每次还款的本金相等，每次还款的利息与还款本金的余额有关。随着还款进度，本金余额逐渐减少，相应的利息也逐渐减少。所以平均资本法的初期还款额大，后期还款额小。应该根据个人情况做出适当的选择。

等额本息法是指每期还款金额相等，每期本息金额在每期发生变化。前期本金减少，利息增加，后期本金增加，利息逐渐减少。

与两种方法相比，平均资本法的总利息少，但还款压力大。等额本息法的总利息金额较大，但各期还款金额相同。

需要指出的是，贷款成本效益的决定性因素是利率，而不是还款方式。还款方式主要考虑未来现金流入能力和投资理财水平。

平均资本又称还款额减少法，是第一期还款额最高，最后一期还款额最低，下一期逐渐递减的还款方式。

平均资本还本不变，每月利息减少，每月还款次数减少；由于每月还款本金固定，利息越来越少，贷款人的初始还款压力越来越大，但随着时间的推移，每月还款额越来越少。