专家谈外资“抄底”中国楼市说法，实际情况是这样的[外资抄底房地产]？

最近，由于一些外资在中国购买商业楼宇和工业园区等资产的行动，外资对中国楼市的“抄底”出现了。有观点认为，外资加速进入有望进一步激发房地开发者_如何学C产市场活力。然而，一些专家谈论这个话题，认为上述说法不准确。接下来，我们来看看。

戴德梁行华东区资本市场部主管卢强认为，“抄底”和“愿意投资并达成交易”是两个概念。监测数据显示，今年前三季度，外资在中国楼市的投资额没有明显增加，投资比例也没有明显提高。其投资规模与去年同期基本持平。仲量联行华东区投资及资本市场主管孙玲也认为，前三季没有出现外资大规模‘抄底’的情况。

数据显示，前三季度，我国实际使用外资金额10037.6亿元人民币，按可比标准计算，同比增长15.6%，增速比前8个月回落0.8个百分点。按美元计算，实际使用外资金额1553亿美元，同比增长18.9%。分行业看，前三季度，我国高技术产业实际使用外资同比增长32.3%，其中高技术制造业增长48.6%，高技术服务业增长27.9%。