烂尾8年终于交房 业主却被通知要再交20万！烂尾楼续建费堪比房价？

新黄河客户端消息，烂尾楼终于交房了，业主还要再赔20万？此事在网上引起热议。

据了解，颐和坊小区于2011年正式开盘销售，原计划2015年竣工。但由于开发商资不抵债，该楼于2014年烂尾。2022年3月，Xi安颐和坊300名业主搬进复工无望的烂尾楼，住上没有水电电梯的毛坯房，引发大量网友关注，冲上热搜。

Xi市灞桥区人民法院《民事裁定书》显示，选择以交房方式获得补偿的业主，在办理房地产权证时，需缴纳重整验收后的更新费用。一平米最多1800元，算下来要近20万。

郑开发者_开发技巧州某烂尾楼的续期费都赶上房价了。

续租费之所以有争议，是因为业主是受害者，不仅没有得到补偿，反而给项目的振兴带来了更大的压力。不过，与400多公里外的郑州宇森城业主们的续租费用相比，Xi安颐和坊只能算九牛一毛。

宇森城五年未竟事业，业主们终于等来了接盘方郑州猫儿通商贸有限公司，却怎么也高兴不起来。

业主李明说，今年4月，猫儿通公司口头要求业主每平方米加价7000元左右。“买房的时候，每平米只要7000元左右。我们当然不想付这个钱，因为开发商做得不好，欠这么多钱和我们业主没关系”。

按照宇森城最大户型153平米计算，业主可能面临最高100多万元的续建费用，但李明表示，最终会加多少还未确定。

据时代财经介绍，一般来说，继续建造烂尾楼的费用主要有四个来源，即施工方的预付款、投资者的融资、购买者的集资和破产财产的清算。其中争议较大的是买受人应承担继续施工的费用。

广东明思律师事务所高级合伙人、律师吴杰告诉时代财经记者，“按照合同约定支付房款后，购房者没有额外的义务支付续期费用”。