因城施策实施好差别化住房信贷政策 支持刚性和改善性住房需求？

中国人民银行消息，2022年11月21日，中国人民银行、中国银监会联合召开全国商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持落实稳定经济政策措施。中国人民银行党委委员、副行长潘，开发者_高级运维中国银行业监督管理委员会党委委员、副行长肖出席会议并讲话。

会议要求，人民银行、银监会和各商业银行要深入学习领会党的二十大精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，全力提供稳投资、促消费、保民生的金融服务，加大对受疫情影响的重点领域、薄弱环节和行业群体的信贷支持，全力进一步稳定经济。

会议指出，国有商业银行要强化责任，发挥“领头雁”作用，主动作为。要用好政策性开发性金融工具，扩大中长期贷款，加快形成更多实物工作量，充分发挥有效投资的关键作用。充分发挥设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策的合力，积极支持制造业和服务业的有效需求。要进一步加大对小微企业、个体工商户、货车司机等市场主体的支持力度，积极支持符合条件的普惠性小微企业贷款按照市场化原则延期还本付息，主动向实体经济降费让利。

会议强调，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款和施工企业贷款投向，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在确保债权安全的前提下合理展期。用好民营企业债券融资支持工具，支持民营房企发行债券。完善楼宇交付担保专项贷款新增配套融资的法律保障和监管政策支持，加快实施“楼宇交付担保”，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

各国商业银行、中国邮政储蓄银行、股份制商业银行的领导同志，以及人民银行、银监会、人民银行副省级分行等有关部门和各银行保监局负责人参加了会议。