单身买房贷款好不好批，买房贷款需要什么条件[房贷下款]？

不管是单身还是已婚，都需要一个稳定舒适的生活环境。所以现在很多人贷款买房，只要能按时还款就行。那么，批准单身购房贷款好吗？看下面的条件。

在银行看来，已婚人士比单身人士更稳定。结婚的人有家庭，责任感更强，有家庭。一般都有相对开发者_开发问答固定的住所和工作场所，可以显示已婚人士的稳定性。

其次，婚后申请房贷时，夫妻双方都是还款人。只要两个人都有工作，收入肯定比一个人高，还款能力更强，这就为还贷做了第二次保障，贷款逾期风险更小。

但是说到底，婚姻状态只是贷款审核的一个参考信息，银行关注的是借款申请者的综合资质，只要借款申请者的硬性条件够强大，单身并不会影响申请房贷。并不会因为申请者是单身就不放款。

想要申请房贷，借款申请者需要满足银行的这些要求：

1.征信良好，不能有太多逾期记录，也不能有太多征信硬查询记录；

2.负债率不能超过50%。有些银行可能会要求负债率不能超过30%。这要看申请贷款的银行的具体要求。建议提前结清各类小额贷款，降低负债率；

3.提供足够的银行流水，保证申请房贷期间有稳定的工作和稳定的收入来源。不要从事高风险职业，降低贷款成为坏账的概率；

4.不要背负各种经济纠纷，保持良好的个人信用。

要看贷款申请人的综合资质。单身只是一个很小的因素，还款能力、负债率、征信才是更重要的。