为什么银行不建议商转公 主要原因揭晓？

为了减少利息支出，很多人都想办理对公转户，也就是商业贷款转为公积金贷款，但是银行好像不太同意，那么为什么银行不推荐对公转户呢？看下面的介绍。

主要原因：不符合商转公的条件

用户向银行提交申请后，银行不推荐也不同意转账，基本都是因为用户不符合转账的条件。商贷转公贷的条件包括：房贷为纯商贷，公积金账户状态正常，公积金账户连续缴存时间符合贷款要求，公积金账户余额充足，申请人名下无未结清公积金贷款，公积金贷款次数未超过限额，商贷还款时间已过，房贷未产生逾期记录，房产须取得房产证。

由此可见，用户想要转公业务，需要同时满足多个条件。只要其中一个条件不符合要求，那么银行就不会同意用户对公转业务。因此，建议用户在办理业务转账前咨询银行。

次要原因

开发者_运维知识库

1.贷款材料不齐全:用户办理商转公业务需要提前准备完整的贷款材料，包括申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；房产证、契税完税证明、国有土地证等证件的原件及复印件；商业贷款合同原件及复印件等。如果材料不齐全，银行不会同意用户转公业务。

2.城市未开放商转公业务:并非所有城市都对企业转公众开放。比如北京、武汉、合肥等城市都不开放商转公。所以，如果用户所在城市没有开通商转公，银行是不会批准用户商转公的。

3.贷款房产不支持办理公积金贷款:比如用户贷款的房产为单身公寓、LOFT、写字楼等房产，土地性质为商业用地。公积金贷款只支持购买住宅物业，不支持用户办理业务转移。

银行为什么不建议业务转公？银行不建议用户商转公的主要原因是用户不符合商转公的条件，次要原因是用户贷款材料不全，所居住城市未开通商转公业务，贷款房产无法申请公积金贷款。