提取公积金余额会影响贷款吗，公积金贷款额度跟什么有关[商业贷款]？

众所周知，公积金大有用处。买房可以使用公积金贷款，必要时也可以提取，前提是符合提取公积金的条件。但是大家都说提取公积金余额会影响贷款，那么提取公积金余额会影响贷款吗？公积金贷款额度和什么有关？

提取公积金余额会影响公积金贷款和组合贷款，主要说明会影响这两类贷款的贷款额度，因为公积金的贷款额度是和余额直接挂钩的，余额减少，贷款额度也会相应减少。所以，如果想通过公积金贷款买房，在此之前最好不要提取公积金。当然，如果是纯商业贷款，不会有什么影响。

公积金贷款额度跟什么有关

1、与当地公积金最高可贷限额有关。每个区域公积金都有最高可贷额度，不是客户想申请多少就申请多少。大部分城市公积金贷款最高可贷额度只有几十万，具体以当地公积金中心通知为准。

2、与公积金账户余额有关。在不超过公积金最高贷款额度的前提下，客户公积金账户余额越多，可申请的公积金贷款额度越高。一般来说，公积金的贷款额度是公积金账户余额的10到20倍，每个地区的计算方法都不一样。客户可以咨询当地公积金中心。此外，部分地区还有公积金中心可以确定夫妻公积金账户余额之和。这种情况下，对于想买房的已婚客户来说，确实是个好消息。

3、与公积金缴存基数有关。部分地区的公积金中心会规定客户公积金贷款月供不得超过公积金缴存基数的一半，这也会影响客户的公积金贷款额度。

4、与自己的月收入有关。申请公积金贷款时，公积金中心会像商业银行一样关注客开发者_JAVA百科户的收入，会要求客户月收入至少是公积金的两倍。如果客户其他条件优秀，月收入越高，可以申请的公积金贷款越高。此外，客户月收入越高，其公积金缴存基数越高，公积金账户余额积累越快，对增加公积金贷款额度也有积极作用。

5、与是不是首套房有关。如果客户是申请公积金贷款买二套房，那么部分地区二套房的公积金贷款额度会低于首套房，具体以当地公积金中心的通知为准。